La società ICR Costruzioni s.r.l., pone particolare attenzione a scegliere per i propri clienti materiali e tecniche costruttive all'avanguardia: pannelli solari, riscaldamento a pavimento, impianti elettrici delle migliori marche... tutto per rendere una casa, la casa preferita.
Capitolato
Impianto di riscaldamento
L’impianto di riscaldamento è con centrale termica centralizzata per aumentare l'efficienza energetica, manutentiva e ambientale, ma ogni appartamento può gestire il calore in modo completamente autonomo. Migliora l'efficienza e l'ecologia degli impianti.
Isolamento termico
L’immobile è ad alto isolamento termico grazie al tetto ventilato, serramenti all’avanguardia, solette coibentate, solette dei balconi a taglio termico e muri da 55 cm che consentono un aumento dello spessore dell’isolante e della massa. L’arretramento dei pilastri consente un miglior isolamento anche in prossimità degli stessi. Obiettivo: contenimento del calore all’interno degli edifici in inverno e aumento della protezione dal caldo estivo.
Serramenti
I serramenti sono in alluminio prodotto da Schüco (azienda tedesca leader del settore). Sono sigillati con schiuma poliuretanica e nastri espandenti, realizzati con taglio termico e 2 camere. I profili metallici sono estrusi in lega primaria di alluminio EN AW-6060. Tinta grigio lato esterno (RAL 9006) e personalizzabili internamente con effetto legno. I vetri sono stratificati (vetrocamera con 2 lastre e pellicola acustica sull’esterno e 2 lastre con pellicola bassoemissiva sul lato interno). Antiinfortunistici e su richiesta con sistema antieffrazione WK2. Predisposti per l’installazione di zanzariere. 
Ventilazione meccanizzata
Gli appartamenti vengono dotati di ventilazione meccanizzata autonoma e indipendente per poter controllare in piena autonomia il ricambio d’aria nell’immobile. Si tratta di una tecnologia a doppio flusso con recuperatore di calore, in grado di evacuare l’aria viziata dai locali di servizio (bagni e cucine) e di fornire aria di rinnovo ai locali principali (soggiorni e camere) di ciascuna unità abitativa.
Vespai ventilati
Al fine di evitare la risalita di umidità dal terreno e delle sue conseguenze sulla salubrità degli ambienti, si realizzano nella soletta del piano interrato vespai di tipo ventilato. La tecnica consiste nel creare un’intercapedine d’aria che viene collegata con l’esterno tramite tubi che permettono una costante ventilazione.
Tetti ventilati
Il tetto è ventilato per una migliore aerazione. Oltre a porre in opera uno spesso strato di materiale coibente, il manto di copertura è sollevato rispetto allo strato isolante, creando un’intercapedine che consente ad un flusso omogeneo di aria di circolare dalla linea di gronda fino al colmo. Il conseguente effetto camino favorisce, attraverso il colmo, lo smaltimento del caldo migliorando la salubrità del tetto e accrescendo le prestazioni dell’isolamento.
Impianto fotovoltaico
L’abbattimento dei consumi di energia viene anche garantito dall’installazione di pannelli fotovoltaici.
Climatizzazione
Ogni appartamento è dotato di predisposizione alla climatizzazione.
Sicurezza
Porte blindate in classe 3 con cilindro europeo più cilindro di servizio. Serramenti esterni in classe WK2 (se richiesti). Predisposizione per antifurto con volumetrici interni ed esterni. Predisposizione per antifurto sui serramenti esterni.
Isolamento acustico
Realizzato con particolare cura e tecnica per ridurre il rumore aereo e da calpestio. Verificato dal Politecnico di Torino.
Impianto elettrico
Impianto completo di ogni accessorio, diviso per zone, con videocitofono, vari punti luce e corrente, prese TV digitale terrestre e satellitare, telefonia, internet. Impianto realizzato con componentistica Vimar serie Arké, con placche in tecnopolimero o metallo.
Alta efficienza
Grazie agli accorgimenti descritti precedentemente, gli immobili rientrano nella classe energetica “A++++”. Una classe destinata agli edifici migliori. Bassi consumi e ridotta emissione di gas ad effetto serra.
I complessi residenziali sono realizzati seguendo le più moderne tecniche costruttive, attraverso progetti curati nei dettagli e con particolare attenzione alla efficienza energetica. Tutti gli interventi sono in Classe A e Classe A4... la classe attualmente destinata agli edifici migliori.
Gli ambienti sono progettati per essere ben sfruttati con camere regolari, zone giorno spaziose e aree comuni eleganti.